Zum Inhalt springen

Das Objekt

Wir bieten Ihnen einen Bungalow im Ortsteil Farven / Byhausen zum Kauf an. Dieser Bungalow wurde 1980 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Er bietet komfortables Wohnen auf einer Ebene.

Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche im Dachgeschoss, die für verschiedene Zwecke genutzt / ausgebaut werden kann, umfasst der Bungalow 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne plus WC eingerichtet.

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft in Farven / Byhusen. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt vorstellen zu dürfen.

Haus mit Garten vorne
Grundstück hinten
Diele
Wohnzimmer
Küche
Flur
Schlafzimmer 2
Bad
Zu Verkaufen
Haus mit Garage Rückseite
Windfang
Wohnzimmer
Küche
Vorratsraum
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 3
Gäste-WC
Wir verkaufen auch Ihre Immobilie!
Haus mit Garten vorne
Haus mit Garage Rückseite
Grundstück hinten
Windfang
Diele
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Vorratsraum
Flur
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 3
Bad
Gäste-WC
Zu Verkaufen
Wir verkaufen auch Ihre Immobilie!
Mehr anzeigen

Objektdaten

  • Objektnummer

    74

  • Objektart

    Haus

  • Ort

    Farven / Byhusen

  • Baujahr

    1980

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    September 2024

Zimmer

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    1

  • Terrassen

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 1.032 m²

  • Wohnfläche

    ca. 114 m²

  • Nutzfläche

    ca. 40 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergieverbrauch

    103.50 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergieverbrauch

103.50 kWh / (m²*a)

Kann ich mir meine Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Contact Form

Angaben zur finanziellen Situation

Neues Formular

Ausstattung

Erdgeschoss

- Windfang
- Gäste WC
- Diele
- Küche
- Vorratsraum
- Wohnzimmer mit Essecke
- Flur
- Elternzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Bad
- Heizungsraum

Dachgeschoss

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, aber über eine schmale, feste Treppe zugänglich und bietet zusätzlichen Nutzraum. Ein Ausbau des Dachgeschosses wäre nach Erhalt einer Baugenehmigung denkbar.

Außenbereich

- Garage massiv gebaut mit dahinter das Öllager (2 x 2.500 Litertanks)

Besonderheiten:

Das gesamte Grundstück besteht aus zwei Flurstücken. Das vordere Flurstück, auf dem das Haus steht, ist 602 m² groß, während das hintere, noch unbebaute Flurstück 430 m² umfasst.

Die Fenster wurden im Jahr 2005 erneuert und sind größtenteils mit Außenrollläden ausgestattet. Besonderheit: Die Fenster sind aussen mit einer Nanobeschichtung versehen. Das erleichtert die Reinigung, die Scheiben trocknen ohne Tropfen und Schlieren ab. Die Rahmen sind komplett mit Nanoeffekt.

Die Ölheizung stammt aus dem Jahr 1999. Eine Umstellung auf Gas wäre möglich, da die Gasleitung an der Hauptstraße verläuft, jedoch ist das Haus noch nicht an das Gasnetz angeschlossen worden.

Grundrisse

Sonstige Informationen

Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen.

Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Lage

Dieser charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen und malerischen Gegend von Farven / Byhusen, eingebettet in die idyllische Naturlandschaft, die diese Region so besonders macht.

Farven liegt im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme). Die Postleitzahl der Gemeinde lautet 27446 und die Telefon-Vorwahl ist die 04762. Zur Gemeinde Farven gehört unter anderem auch der Ortsteil Byhusen. In Farven und seinen Ortsteilen leben zusammen ungefähr 600 Einwohner.

Die malerischen Nachbarorte von Farven / Byhausen sind Kutenholz, etwa 6 km entfernt, und Ahlerstedt, rund 11 km entfernt. Selsingen erreicht man nach etwa 12 km, und das charmante Zeven liegt ungefähr 20 km entfernt. Die pulsierende Metropole Hamburg ist etwa 90 km entfernt, und die historische Stadt Bremen erreicht man nach ca. 80 km.

Externe Dienste / Social Media

Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Marinus Grimberg

004942817172874 service@marinus-immobilien.de
Contact Form
Neues Formular

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

27446 Selsingen

Einfamilienhaus mit großem Garten und Doppelgarage in Selsingen

Haus zu kaufen

Wohnfläche

ca. 106 m²

Zimmer

3

Kaufpreis

210.000 €

27412 Tarmstedt

Großes Einfamilienhaus mit Garage in ruhige Lage in Tarmstedt

Haus zu kaufen

Wohnfläche

ca. 170 m²

Zimmer

7

Kaufpreis

320.000 €
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form
Neues Formular

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen Alle ablehnen Alle akzeptieren